Phát triển đô thị vệ tinh TP. Hồ Chí Minh, bất động sản liền kề tăng nhiệt hấp thu

Bất động sản trong khu vực đô thị vệ tinh TP.HCM được dự đoán là sẽ tăng trưởng giá khi thành phố này được xác định là đô thị trung tâm kinh tế tổng hợp đa chức năng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bất động sản khu vực vệ tinh TP. HCM tăng nhiệt 

Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, vừa được Thủ tướng phê duyệt, TP.HCM sẽ trở thành trung tâm liên kết giữa các đô thị trong vùng bao gồm: 4 cực phát triển là Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu), Biên Hòa (Đồng Nai), Thủ Dầu Một (Bình Dương) và Mỹ Tho (Tiền Giang).

Về quy hoạch tiểu vùng, TP.HCM được xác định trở thành một trung tâm dịch vụ, công nghiệp, khoa học và công nghệ của khu vực Đông Nam Á với các tiểu vùng Đông Bắc (Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu), Tây Bắc (Tây Ninh, Bình Phước), Tây Nam (Long An và Tiền Giang).

Theo hướng phát triển này, những khu vực thuộc quy hoạch tiểu vùng sẽ được đẩy nhanh tốc độ phát triển nhờ vào quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông. Các trục cao tốc như TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, TP HCM – Mộc Bài và đường vành đai 3, 4 TP HCM sẽ được ưu tiên phát triển.

Điều này đồng nghĩa với việc bất động sản thuộc các khu vực đô thị vệ tinh sẽ có được bệ phóng để nhanh chóng tăng trưởng về giá dựa trên nhu cầu thị trường. Trong báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản TP HCM quý I/2019 của CBRE Việt Nam, 3 tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An được xếp vào nhóm các thị trường mới nổi, hút dòng vốn các nhà đầu tư vào bất động sản.

Trong số đó, Long An là tỉnh được Ông Nguyễn Thiềm, Phó chủ tịch Hội quy hoạch TPHCM  xác nhận đang là điểm đến hấp dẫn đối với nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản. Các dự án lớn đến từ các tập đoàn như  Vingroup, Nam Long, Thắng Lợi Group,… liên tục được xây dựng ở Cần Đước, Bến Lức, Đức Hòa,…

Long Anh hiện cũng đang đẩy mạnh tiến độ các công trình trọng điểm để nâng cấp cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế đồng thời chuẩn bị cho làn sóng đầu tư bất động sản. Long An đang được kỳ vọng là cơ hội đầu tư tốt cho các nhà đầu tư bất động sản ở tất cả các phân khúc.

J-Dragon – Lời giải cho bài toán bất động sản giá leo thang và khan hiếm

Bất động sản thuộc các khu vực đô thị vệ tinh đang nằm trong quy hoạch phát triển sẽ trở thành lời giải cho bài toán khó về nhà ở của các khách hàng thuộc phân khúc nhà ở giá thấp và giá trung bình. Với việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở TP.HCM, các chủ đầu tư sẽ nhanh chóng tìm đến các dự án mới tại các khu vực lân cận TP.HCM, đặc biệt là các khu vực đang được chú trọng đầu tư phát triển ở các đô thị vệ tinh.

Là một trong những dự án được quan tâm hàng đầu tại đô thị vệ tinh Long An –  J-Dragon dự án có diện tích 5,6 ha, liền kề chợ và trung tâm hành chính thị trấn Cần Đước. Sở hữu vị trí đắc địa, J-Dragon được đầu tư để trở thành Tổ hợp khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore kết nối trung tâm thương mại D-Mall, chợ truyền thống và tuyến phố shophouse.

Phối cảnh trung tâm thương mại D-mall dự án J-Dragon

Dự án được giới thiệu với giá dự kiến từ 20 triệu/m2, đây là mức giá khá thấp và được chờ đón. Ngoài ra J-Dragon nằm ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, trung tâm huyện Cần Đước, Long An – nằm trong trục động lực phát triển vùng của các thành phố vệ tinh của TP.HCM. Dự án có diện tích 5,6ha, liền kề chợ và trung tâm hành chính thị trấn Cần Đước. Đây là dự án được phát triển với sự kết hợp của mô hình:  An cư – Kinh doanh – Giải trí, mang đến lợi ích cho các đối tượng sở hữu khác nhau.

Bên cạnh đó, để đồng hành cùng khách hàng vượt qua khó khăn trong mùa đại dịch, chủ đầu tư đã đưa chính sách bán hàng và phương thức thanh toán linh hoạt. Các gói ưu đãi được chia thành từng hạng mục. Hiện tại, khi khách hàng chọn sản phẩm tại dự án J-Dragon sẽ được chiết khấu ngay đến 13%. Ngoài ra, nhà đầu tư được tặng lên đến 5 năm phí quản khi khách hàng chọn PTTT trả chậm 6 tháng hoặc 17 tháng.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế