Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (02/03 đến 07/03/2020)

Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ diện tích từ 25m2/căn; Xây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng… là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.

Tin bất động sản nổi bật

• Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ diện tích 25m2: Thông tư 21 vừa được Bộ Xây dựng ban hành, về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Theo đó, căn hộ chung cư phải có diện tích sử dụng tối thiểu không nhỏ hơn 25m2. Căn hộ tối thiểu phải có 1 phòng ở, 1 khu vệ sinh và phải được chiếu sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ không được nhỏ hơn 9m2. Trước đó, việc xây dựng căn hộ chung cư 25m2 đã nhiều lần được mang ra bàn luận.
• Khi môi giới bất động sản “di cư” theo làn sóng đầu tư: Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy: tỉ lệ người Hà Nội quan tâm tới bất động sản TP.HCM là 18%, trong khi chỉ có khoảng 4% người TP.HCM quan tâm đến bất động sản Hà Nội. Trên thực tế, từ nhiều năm nay, không chỉ các nhà đầu tư “Nam tiến” mà rất nhiều môi giới phía Bắc cũng theo làn sóng này, di cư vào phía Nam nhằm tìm kiếm cơ hội mưu sinh tốt hơn. Cá biệt, trong những cơn sốt đất của thị trường phía Nam, có những văn phòng nhà đất mở lên toàn môi giới phía Bắc. Thừa nhận cơ hội tại các thị trường phía Nam có thể rộng mở hơn nhưng theo một số môi giới chuyên nghiệp, tố chất, sự nỗ lực, chăm chỉ trong việc trau dồi kiến thức, kĩ năng mới đóng vai trò quyết định đến sự thành bại trong công việc của môi giới bất động sản.
• Nhà ở xã hội giá đắt ngang nhà ở thương mại: Sở Xây dựng Hà Nội mới đây thông báo dự án nhà ở xã hội của Công ty CP Đầu tư địa ốc Alaska tại Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm có giá bán chưa tính phí bảo trì là 19,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội. Dự án này gồm 11 căn cho thuê và 427 căn để bán với quy mô 1.630 người. Nếu so sánh với nhiều dự án nhà ở xã hội khác, mức giá 19,5 cũng là mức cao hơn hẳn như: Dự án Ecohome 3 (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với giá 16 triệu đồng/m2); Bamboo Garden (Quốc Oai) giá 9,5 triệu/m2…
• Tái khởi động loạt dự án BT tại Khu đô thị Thủ Thiêm: TP.HCM sẽ rà soát các hợp đồng BT và khởi động lại việc đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính và Quảng trường trung tâm công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đối với dự án Khu lâm viên sinh thái thuộc Vùng châu thổ phía Nam của Khu đô thị này, thành phố sẽ đấu thầu chọn nhà đầu tư thực hiện.

Thông tin quy hoạch và dự án mới

• Kiến nghị đầu tư 40.000 tỷ đồng làm tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku: Chủ tịch UBND 3 tỉnh Gia Lai, Kon Tum và Bình Định kiến nghị Thủ tướng sớm đầu tư tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku dài 160km.
• Bắc Ninh trình Thủ tướng phê duyệt dự án khu đô thị 1.687ha: Khu đô thị có diện tích khoảng 1.687ha, nằm trên địa bàn các xã Phú Lâm, xã Nội Duệ, thị trấn Lim (huyện Tiên Du) và các xã Tam Sơn, Tương Giang (thị xã Từ Sơn).
• Xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hơn 25.000 tỷ đồng: Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có tổng chiều dài 77,8km, kinh phí đầu tư xây dựng khoảng 25.743 tỷ đồng.
• Duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên: Đô thị Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) có tổng diện tích quy hoạch gần 7.184ha, quy mô dân số khoảng 350.000 người tính đến năm 2040.
• Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu dân cư Cát Lái hơn 70ha: Theo quy hoạch, Khu dân cư Cát Lái sẽ bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính, các cụm công trình có chức năng dịch vụ – thương mại ở khu trung tâm.
• Tăng diện tích khu đô thị Long Vân (Bình Định) lên gần 1.400ha: Tổng diện tích khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn sẽ là gần 1.400ha, tăng thêm 14,55ha so với diện tích được phê duyệt năm 2013.

Tổng hợp